LA SEMMY
NOS MISSIONS
Construire et gérer
Constructeur et bailleur, la Semmy gère un patrimoine de 486 logements composé de logements individuels et collectifs.
Dans la conception et la gestion de son patrimoine, la Semmy porte une triple attention urbaine, sociale et environnementale au service des collectivités et des populations.
Une attention urbaine
La qualité architecturale des opérations garantit une intégration parfaite des résidences dans leur environnement. La Semmy met à la disposition des collectivités son savoir-faire en la matière.
Une attention sociale
Grâce à une gestion de proximité, à l’écoute des locataires, la Semmy participe, dans le cadre de la politique de l’habitat, à la conservation dans tous les quartiers d’une mixité sociale avec des logements majoritairement PLUS et PLAI mais aussi PLS, afin de permettre à toutes les catégories sociales de pouvoir se loger.
Une attention environnementale
Particulièrement sensible aux enjeux de développement durable, la Semmy conçoit ses programmes suivant les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), dans un souci d’équilibre entre gestion de l’investissement et exploitation à long terme.
Cette attention est un gage de pérennité.
Aménager et équiper
Dans le cadre de concessions confiées par les collectivités, la Semmy réalise, en qualité de maître d’ouvrage, toutes les étapes du processus de l’aménagement : acquisitions et libération du foncier, commercialisations de terrain à bâtir aux opérateurs immobiliers résidentiels ou d’entreprises, réalisation des travaux de voiries, de réseaux et d’espaces publics.
Pendant la durée de l’opération, elle veille à la qualité urbaine, architecturale et environnementale des ouvrages construits (bâtiments, VRD). Pour mener à bien sa mission, la Semmy s’appuie sur tous les métiers qui interviennent dans la production de la ville.
>> Voir nos opérations d’aménagements
La Semmy propose aux collectivités un savoir-faire sur mesure en matière de construction d’équipements publics. Conduits dans le cadre de mandats de maîtrise d’ouvrage déléguée ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage ces projets sont réalisés dans le respect des procédures et des contraintes du programme (objectifs environnementaux, délais, budget…) fixés par le maître d’ouvrage. Ils sont suivis par une équipe de spécialistes soucieuse d’équiper le territoire de manière pragmatique et durable.
> Voir nos opérations d’équipement
Développer et étudier
La Semmy réalise des études de faisabilité urbaine, opérationnelles et financières en amont des opérations de construction ou d’aménagement. Elle conseille et assiste les villes pour concevoir leurs projets de développement urbain. Selon la nature des études à conduire, la Semmy s’accompagne de l’expertise de bureaux d’études techniques, d’urbanistes et d’architectes, de conseils en immobilier, en environnement, …